Rund ums Grundstück
Als nicht öffentlich bestelltes Vermessungsbüro bieten wir keine hoheitlichen Katastervermessungen an. Unsere Leistungen umfassen stattdessen Bestandsvermessungen, Lage- und Höhenaufnahmen, Absteckungen sowie Gebäudeeinmessungen für Planung und Dokumentation.
Die im Rahmen der Gebäudeeinmessung erfassten Daten können zur Weitergabe an das Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo) zur Einarbeitung in das Liegenschaftskataster aufbereitet werden.
Unsere Ergebnisse dienen der fachlichen Unterstützung, sind jedoch nicht rechtsverbindlich im Sinne des Katasterrechts und werden nicht eigenständig im Liegenschaftskataster geführt.
Wann benötigen Sie eine Vermessung?
Vermessungen sind in verschiedenen Situationen erforderlich oder sinnvoll. Für amtliche Vermessungen ist die Beauftragung eines ÖbVI oder der zuständigen Katasterbehörde erforderlich.
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Grenzfeststellung
Die Grundstücksgrenzen sind unklar oder nicht mehr sichtbar
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Gebäudeeinmessung
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Grundstückskauf
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Grenzbebauung
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Wegerecht oder Dienstbarkeiten
Unsere Leistungen im Bereich Vermessung
1
Grenzanzeige
Die Grenzanzeige umfasst die örtliche Darstellung von Grundstücksgrenzen auf Grundlage vorhandener Unterlagen (z. B. Katasterdaten, Lagepläne) und dient der Orientierung über den ungefähren Grenzverlauf.
Als nicht öffentlich bestelltes Vermessungsbüro führen wir keine hoheitlichen Grenzfeststellungen oder Abmarkungen durch. Die Grenzanzeige erfolgt ausschließlich zu informellen, planerischen oder baubegleitenden Zwecken.
Leistungsumfang
- Auswertung vorhandener Katasterunterlagen und Pläne
- Übertragung der Grenzpunkte in die Örtlichkeit (z. B. mittels GNSS/Tachymeter)
- Kennzeichnung der Grenzpunkte vor Ort (z. B. durch Holzpflöcke, Markierungsspray o. Ä.)
- Dokumentation der angezeigten Grenzen (Skizze oder Lageplan)
Hinweise
- Es erfolgt keine rechtsverbindliche Grenzfeststellung
- Für eine rechtsverbindliche Grenzfeststellung oder Abmarkung ist die Beauftragung eines öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs (ÖbVI) oder der zuständigen Katasterbehörde erforderlich.
2
Gebäudeinmessung
Nach Fertigstellung Ihres Neubaus vermessen wir das Gebäude und erfassen Lage sowie Geometrie für dokumentarische und planerische Zwecke.
Als nicht öffentlich bestelltes Vermessungsbüro führen wir keine hoheitliche Gebäudeeinmessung durch. Die erhobenen Daten werden von uns aufbereitet und zur Weitergabe an das Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt (LVermGeo) bereitgestellt, sodass eine Einarbeitung in das Liegenschaftskataster erfolgen kann.
3
Bestandsnachweise und Lagepläne
Wir erstellen Lagepläne und Bestandsnachweise für Privatgrundstücke als Grundlage für Planung, Bauausführung und Dokumentation.
Als nicht öffentlich bestelltes Vermessungsbüro führen wir keine hoheitlichen Vermessungen durch. Unsere Leistungen dienen ausschließlich informellen, planerischen und technischen Zwecken und sind nicht rechtsverbindlich im Sinne des Katasterrechts.
Leistungsumfang
- Örtliche Vermessung von Gebäuden, baulichen Anlagen und topografischen Details
- Aufnahme von Grundstücksmerkmalen (z. B. Wege, Einfriedungen, Geländeformen)
- Erstellung von Lageplänen (2D/3D) und digitalen Bestandsnachweisen
- Darstellung von Höheninformationen (z. B. Geländehöhen, Bezugssysteme)
- Aufbereitung der Daten für Planer, Architekten und Bauherren (z. B. CAD/GIS)
Hinweise
- Es erfolgt keine amtliche Grenzfeststellung oder Abmarkung
- Katasterangaben werden nicht hoheitlich geprüft oder fortgeführt
- Abweichungen zum amtlichen Liegenschaftskataster sind möglich
- Die Unterlagen sind nicht geeignet für rechtliche Nachweise von Eigentumsgrenzen
4
Grob- und Feinabsteckung des Bauprojektes
Die Grob- und Feinabsteckung dient der lagerichtigen Übertragung eines Bauprojektes aus den Planunterlagen in die Örtlichkeit und bildet die Grundlage für eine fachgerechte Bauausführung.
Als nicht öffentlich bestelltes Vermessungsbüro führen wir keine hoheitlichen Absteckungen durch. Unsere Leistungen erfolgen ausschließlich zu technischen und baubegleitenden Zwecken und sind nicht rechtsverbindlich im Sinne des Katasterrechts.
Leistungsumfang
Grobabsteckung:
- Übertragung der Hauptachsen und Gebäudeecken in die Örtlichkeit
- Kennzeichnung durch Pflöcke, Nägel oder Markierungen
- Bereitstellung einer orientierenden Grundlage für Erdarbeiten und Baustelleneinrichtung
Feinabsteckung:
- Präzise Absteckung der Gebäudeachsen, Außenkanten und Höhen
- Einrichtung von Schnurgerüsten oder Bezugspunkten
- Übergabe von Höhenbezugspunkten (z. B. Meterriss)
- Dokumentation der Absteckung (Skizze/Protokoll)
Der Ablauf einer Vermessungsleistung „Rund ums Grundstück“
- Beratungsgespräch: Wir besprechen Ihr Anliegen und klären die erforderlichen Vermessungsarbeiten
- Angebotserstellung: Sie erhalten ein transparentes Angebot mit allen Kosten
- Vermessung vor Ort: Wir führen die Vermessung auf Ihrem Grundstück durch
- Auswertung: Die Messdaten werden ausgewertet und die erforderlichen Unterlagen erstellt
- Im Falle einer Gebäudeeinmessung reichen wir die Unterlagen bei dem Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt ein
- Übergabe: Sie erhalten alle Vermessungsergebnisse und Nachweise
Kosten einer Vermessungsleistung „Rund ums Grundstück“
Die Kosten einer Vermessungsleistung „Rund ums Grundstück“ richten sich nach verschiedenen Faktoren – unter anderem nach der Art der Vermessung, der Größe des Grundstücks, der Geländebeschaffenheit sowie dem erforderlichen Aufwand.
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles und transparentes Angebot, das genau auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich für ein persönliches Beratungsgespräch – wir beraten Sie kompetent und zuverlässig.
Professionelle Ingenieurvermessung deutschlandweit
Die Ingenieurvermessung ist ein unverzichtbarer Bestandteil moderner Bauprojekte. Ob Hochbau, Tiefbau, Straßenbau oder Industrieanlagen – präzise Vermessungsdaten bilden die Grundlage für eine erfolgreiche Planung und Ausführung. Das Burgenlandvermessung GmbH führt Ingenieurvermessungen bundesweit durch und unterstützt Bauherren, Architekten, Ingenieurbüros und Bauunternehmen mit modernster Vermessungstechnik und fundierter Fachkompetenz.
Was ist Ingenieurvermessung?
Die Ingenieurvermessung umfasst alle vermessungstechnischen Leistungen, die im Zusammenhang mit Planung, Bau und Überwachung von Bauwerken und technischen Anlagen erforderlich sind. Im Gegensatz zur hoheitlichen Katastervermessung dient die Ingenieurvermessung primär der Unterstützung von Bauprojekten und ist nicht an eine öffentliche Bestellung gebunden. Dennoch erfordert sie höchste Präzision und umfassende Fachkenntnis.
Unsere Leistungen im Bereich Ingenieurvermessung
1
Bestandsaufnahme und Bestandsvermessung
Vor Beginn eines Bauprojekts erfassen wir den aktuellen Bestand: Gebäude, Gelände, Versorgungsleitungen und alle relevanten Objekte. Die Bestandsdaten bilden die Grundlage für die weitere Planung und werden als digitales Geländemodell oder CAD-Plan aufbereitet.
2
Absteckung und Bauabsteckung
Wir übertragen die Planungsdaten exakt ins Gelände. Ob Gebäudeecken, Achsen, Höhenpunkte oder Trassenpunkte – unsere präzisen Absteckungen sorgen dafür, dass Ihr Bauwerk genau dort entsteht, wo es geplant ist.
3
Höhenvermessung und Nivellement
Für Entwässerungsplanungen, Geländemodellierungen und Höhenanschlüsse führen wir präzise Höhenmessungen durch. Unsere Nivellements liefern die exakten Höhendaten für Ihr Projekt.
4
Volumenberechnung und Massenermittlung
Bei Erdarbeiten, Deponien oder Materiallagern berechnen wir die exakten Volumina. Dies ermöglicht eine präzise Kalkulation und Abrechnung der Erdmassen.
5
Überwachungsmessungen und Deformationsmessungen
Bauwerke, Stützmauern, Brücken oder Industrieanlagen müssen regelmäßig auf Bewegungen und Verformungen überwacht werden. Mit hochpräzisen Messmethoden dokumentieren wir kleinste Veränderungen und ermöglichen rechtzeitige Gegenmaßnahmen.
6
Leitungsdokumentation
Nach Verlegung von Ver- und Entsorgungsleitungen dokumentieren wir deren exakte Lage. Dies ist für spätere Baumaßnahmen und die Leitungsauskunft unerlässlich.
7
Geländeaufnahmen und digitale Geländemodelle
Für Planungszwecke erstellen wir detaillierte Geländeaufnahmen und digitale Geländemodelle (DGM). Diese dienen als Grundlage für Architekten, Ingenieure und Landschaftsplaner.
8
Trassierung und Straßenvermessung
Bei Straßen-, Wege- und Gleisbau führen wir die erforderlichen Vermessungsarbeiten durch: von der Bestandsaufnahme über die Absteckung bis zur Abnahme.
Anwendungsbereiche der Ingenieurvermessung
Unsere Ingenieurvermessungen kommen in vielfältigen Bereichen zum Einsatz:
- Hochbau (Wohn- und Geschäftsgebäude)
- Tiefbau (Kanäle, Leitungen, Fundamente)
- Straßen- und Wegebau
- Brücken- und Ingenieurbauwerke
- Industrieanlagen und Produktionsstätten
- Windkraftanlagen und Energieprojekte
- Wasserbau und Hochwasserschutz
Modernste Vermessungstechnik für höchste Präzision
Unser Vermessungsbüro setzt auf modernste Technologie:
- GNSS/GPS-Systeme für schnelle und präzise Positionsbestimmung
- Totalstationen für hochgenaue Winkel- und Streckenmessungen
- Digitale Nivelliere für präzise Höhenmessungen
3D-Laserscanner für komplexe Bestandsaufnahmen (siehe separate Leistungsseite) - Moderne Software für Datenverarbeitung und CAD-Aufbereitung
Modernste 3D-Vermessungstechnologie für anspruchsvolle Projekte
Das 3D-Laserscanning hat die Vermessungstechnik revolutioniert. Mit dieser Technologie erfassen wir Gebäude, Industrieanlagen, historische Bauwerke und komplexe Strukturen in kürzester Zeit mit höchster Präzision. Das Ergebnis ist eine detaillierte dreidimensionale Punktwolke, die als Grundlage für Planung, Dokumentation, Sanierung oder Qualitätssicherung dient. Das Vermessungsbüro Kabisch bietet 3D-Laserscanning deutschlandweit an und unterstützt Bauherren, Architekten, Denkmalschützer und Industrieunternehmen mit dieser innovativen Vermessungsmethode.
Was ist 3D-Laserscanning?
Beim 3D-Laserscanning wird ein rotierender Laserstrahl ausgesendet, der von Oberflächen reflektiert wird. Der Scanner misst Millionen von Punkten pro Sekunde und erfasst dabei die exakte räumliche Position jedes Punktes. Das Ergebnis ist eine hochauflösende dreidimensionale Punktwolke, die das gescannte Objekt detailgetreu abbildet. Diese Daten können anschließend in CAD-Systeme, BIM-Software oder 3D-Modellierungsprogramme übernommen werden.
Vorteile des 3D-Laserscannings
- Höchste Präzision: Millimetergenau, auch bei komplexen Geometrien
- Zeitersparnis: Große Bereiche werden in kurzer Zeit erfasst
- Vollständigkeit: Alle sichtbaren Oberflächen werden lückenlos dokumentiert
- Berührungslos: Keine Beschädigung empfindlicher Oberflächen
- Sicherheit: Gefährliche oder schwer zugängliche Bereiche können ohne Risiko erfasst werden
- Flexibilität: Die Daten können für verschiedenste Zwecke genutzt werden
Anwendungsbereiche des 3D-Laserscannings
1
Bestandsdokumentation von Gebäuden
Für Umbau-, Sanierungs- oder Erweiterungsmaßnahmen erstellen wir präzise 3D-Bestandspläne. Besonders bei Gebäuden ohne oder mit veralteten Plänen ist das 3D-Laserscanning die effizienteste Methode zur Bestandserfassung.
2
Industrieanlagen und Produktionsstätten
Komplexe Rohrleitungssysteme, Maschinen und Anlagenteile werden dreidimensional erfasst. Dies dient der Planung von Umbauten, der Kollisionsprüfung oder der Erstellung von As-Built-Dokumentationen.
3
Denkmalpflege und historische Bauwerke
Historische Gebäude, Kirchen, Burgen und Denkmäler werden berührungslos und detailgetreu dokumentiert. Die 3D-Daten dienen der Restaurierungsplanung, der wissenschaftlichen Dokumentation oder der Erstellung virtueller Modelle.
4
Fassadenvermessung
Fassaden werden vollständig erfasst – inklusive aller Details wie Fenster, Türen, Gesimse und Ornamente. Dies ist Grundlage für Sanierungsplanungen oder energetische Bewertungen.
5
Brücken und Ingenieurbauwerke
Brücken, Tunnel, Stützmauern und andere Ingenieurbauwerke werden präzise vermessen. Die Daten dienen der Zustandsbewertung, der Überwachung oder der Planung von Instandsetzungsmaßnahmen.
6
Volumenbestimmung
Halden, Deponien, Schüttgüter oder Lagerbestände werden schnell und präzise erfasst. Die Volumina können exakt berechnet werden.
Von der Punktwolke zum nutzbaren Ergebnis
Die Rohdaten des 3D-Laserscannings sind Punktwolken – Millionen von dreidimensionalen Messpunkten. Diese müssen aufbereitet und in nutzbare Formate überführt werden:
- 2D-Grundrisse und Schnitte: Für Architekten und Planer
- 3D-CAD-Modelle: Für Konstruktion und Planung
- BIM-Modelle: Für Building Information Modeling
- Orthophotos: Entzerrte Ansichten von Fassaden oder Objekten
- Mesh-Modelle: Für Visualisierungen und virtuelle Rundgänge
- Volumenberechnungen: Für Massenermittlungen
Unser 3D-Laserscanning-Service
- Beratung: Wir besprechen Ihr Projekt und klären die Anforderungen
- Angebot: Sie erhalten ein transparentes Angebot
- Scanning vor Ort: Wir führen das 3D-Laserscanning durch
- Datenverarbeitung: Die Punktwolken werden aufbereitet und georeferenziert
- Auswertung: Je nach Anforderung erstellen wir Pläne, Modelle oder Berechnungen
- Übergabe: Sie erhalten die Daten in den gewünschten Formaten
![Gruppenbild der Angestellten von [company]](/uploads/djrzyfAD/BLV_Titel__msi___jpg.jpg)
